不動産賃貸業のための電子署名サービス
IMAoS（イマオス）は重要事項説明書や不動産賃貸契約書を
簡単かつスピーディーに電子書面交付・電子契約するためにつくられた
不動産事業者向けクラウド型電子署名サービスです
賃貸契約業務に最適化
IMAoSは賃貸管理会社（元付会社）が契約書類を提供し、仲介会社（客付会社）が契約業務を行うという不動産賃貸業界特有のオペレーションを研究のうえ最適化しております。
IMAoSの特長
IMAoSは不動産賃貸契約業務に特化した機能を有することはもちろん、
多くの不動産事業者様との運用で培ったノウハウに基づく的確なアドバイスや
専門スタッフによる有人サポートが大きな強みです。
01
ショートメールで
入居者やオーナーの署名完了までが早い
02
不動産賃貸契約での運用実績に基づく
アドバイス可能
03
有人ヘルプデスクが誰でも無料で使える
（宅建資格者も在籍）
不動産賃貸業で利用されることが多いショートメール（＝SMS）*は開封スピードが早く、入居者やオーナーが隙間時間を有効活用してスムーズに契約書類を確認・署名することが期待されます。
*E-mailへの同時送信も可能
IMAoSは電子契約の活用が難しいと言われる、元付会社と客付会社が登場し、家賃保証契約や保険契約等を考慮する必要がある「新規契約」でも多数の運用実績を有しております。
また、一括処理が求められる更新契約についても、多数の運用実績を有しております。
IMAoSは有人式のヘルプデスクを無料公開しております。しかも宅建資格者も在籍しております。
そのため「入居者や客付会社から電子契約に関する難しいお問合せが殺到したらどうしよう。」という不安を抱くことなく、安心してサービスを活用していただけます。
開発者からのメッセージ
システム企画・開発責任者
gooddaysホールディングス株式会社
小野 誠人
略歴
2017年にソフトバンクC&S株式会社（現SB C&S株式会社）にて不動産賃貸業向け電子契約サービスIMAoSをリリース。電子書面交付実現のための社会実験の申請に携わり、国土交通省による社会実験実施を促した。
2020年よりIMAoSの共同開発を行うgooddaysホールディングス株式会社にてシステムの企画・開発を行いつつ、定期借家契約の電子化に向けた社会実験を実施。主に不動産賃貸業での電子契約の普及に向けた取り組みを続けている。
私は元々、ソフトバンクC&S株式会社（現 SB C&S株式会社）で汎用的な電子契約サービスのセールスに携わっておりました。しかし不動産賃貸業界では、入居者やオーナーだけでなく、連帯保証人や管理会社、仲介会社なども考慮した画面や機能が求められ、「使ってもらえない。」「利用が定着しない。」というジレンマに何度も直面し、2017年に不動産賃貸業務に特化した電子契約サービスIMAoSをリリースするに至りました。
IMAoSは新規の賃貸契約での電子契約の活用や、重要事項説明書の郵送削減を目的につくられたサービスですが、2021年に施行された賃貸住宅管理業法に関する重要事項説明書や契約成立時書面の電子交付にも活用できます。
また、システムだけでなく関連業法や付帯サービスの運用についても経験に基づくアドバイスが可能ですので、ぜひ私どもの知見を活用いただければと考えております。
私どもスタッフ一同、IMAoSを通じて不動産事業に携わる方々の業務改善や入居者様ならびにオーナー様の利便性向上の一助となれれば幸いです。
* IMAoS（イマオス）はSB C&S株式会社の登録商標です。システムはgooddasyホールディングス株式会社およびGMOグローバルサインホールディングス株式会社と共同開発を行なっております。
お知らせ
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プラン
不動産賃貸業での電子契約の活用において「初期導入支援」は非常に重要です。
IMAoSは不動産賃貸業での豊富な運用実績に基づく的確なサポートが大きな強みです。
また、SMS料金込みの一律料金も大変お得になっております。
よくある質問
IMAoSの導入で多くお寄せいただく質問をまとめております
